HIRDETÉS
KIEMELT HÍREK
- Brutálisan drágultak a gyümölcsök – Ennyivel nőttek a fogyasztói árak júliusban
- Gáspár Győző újra bíróság elé áll – A Kúria perújítást rendelt el a sikkasztási ügyében
- Brokkolis szendvics okozhatta egy olasz férfi halálát, többeket az intenzíven ápolnak
- Harmadik napja tombol a tűz Dél-Olaszországban – Megállás nélkül folyik az oltás
- Éremeső a magyar csapatnál! Két aranyat is szereztek az úszók a világjátékokon, és ez nem minden
HIRDETÉS
HÍREK > ÜZLET > Sokaknak lehet kedvező az új lakáshitelprogram
Augusztustól elindult az új kamattámogatott lakásvásárlási program. Ebben már használt lakásra is lehet igényelni az új hitelt. Egyelőre három bank csatlakozott a programhoz.
Mélyrepülésben az ingatlanpiac – az ágazat forgalma 2008-hoz képest a felére esett vissza, a lakások pedig elvesztették értékük harmadát. A Duna House ingatlanforgalmazó elemzése rámutat, egy minimálbérből élő havonta annyit keres, mint egy panellakás négyzetméter ára, míg a szellemi foglalkozásúak fizetése egy téglaépítésű otthon négyzetméter árával egyenlő. Rutai Gábor, a cég munkatársának tízéves gyakorlatában erre még nem volt példa. A szakember szerint hasonlóan alacsony árak valószínű, korábban sem voltak, a legnagyobb változást a piacon válság okozta csökkenés jelentette. A mostani érdekes helyzethez emellett hozzájárult az a gazdasági kényszer is, hogy a béreket reálértéken kellett tartani – tette hozzá a 180 percben az ingatlanos.
Abból kiindulva, hogy Amerikában a lakásárak, valamint a bérek közti különbség jelentős csökkenése többször az ingatlanárak esésének végét jelezte, a hazai szektor élénkülésére számít. „Óvatosan lehet azt mondani, hogy már túl vagyunk a mélyponton, nyilvánvalóan a következő évek még tartogathatnak meglepetéseket” – mondta a szakember. A Duna House munkatársa hozzátette, idén az első és második negyedévben már 1-1 százalékkal nőttek országos szinten a lakásárak.
A folyamatot segítheti, hogy augusztustól igényelhető az államilag kamattámogatott lakáshitel is. Új ingatlanok esetén a kölcsön legfeljebb 10 millió forint, míg használtaknál 6 millió lehet. A konstrukcióban egy évig kötött a kamat, amit az államkötvények hozamából számítanak ki. Eddig három bank csatlakozott a programhoz: az OTP valamint a K&H Bank mellett az FHB-nél lehet érdeklődni.
Tokodi Gábor, az FHB vezérigazgató-helyettese a Kossuth Rádió reggeli műsorában hangsúlyozta, az állami kamattámogatás miatt az első öt évben körülbelül 3 százalékkal alacsonyabb kamatot lehet elérni. A piaci kamatok jelenleg 11-13 százalék körül vannak, a támogatott hitelé esetében pedig ez a érték minden bizonnyal 10 százalék alá kerül, sőt, az ingatlan adatai, illetve a gyerekszám alapján akár még 7,5 százalékig is lemehet – mondta a szakember.
A kamattámogatott programban az is feltétel, hogy az új lakás értéke ne haladja meg a 30 millió forintot, míg használt esetében a jogalkotók 15 millió forintnál húzták meg a felső határt. A konstrukciót szinte bárki igénybe veheti, ezt tartja a siker zálogának Tokodi Gábor is. Az FHB vezérigazgató-helyettese szerint három nagyon fontos sarokpont van: nincs korhatárhoz kötve, az ügyfélnek lehet másik ingatlana is, összevonható más korábbi támogatási formákkal is. Ezen szempontok mindegyike alkalmas arra, hogy az ügyféligényeket felélessze és sokan jelentkezzenek a kamattámogatott lakáshitel-programra – mondta a 180 percben Tokodi Gábor, az FHB vezérigazgató-helyettese.
hirado
2012.08.16. 14:32
t: 112
Sokaknak lehet kedvező az új lakáshitelprogram
Augusztustól elindult az új kamattámogatott lakásvásárlási program. Ebben már használt lakásra is lehet igényelni az új hitelt. Egyelőre három bank csatlakozott a programhoz.Mélyrepülésben az ingatlanpiac – az ágazat forgalma 2008-hoz képest a felére esett vissza, a lakások pedig elvesztették értékük harmadát. A Duna House ingatlanforgalmazó elemzése rámutat, egy minimálbérből élő havonta annyit keres, mint egy panellakás négyzetméter ára, míg a szellemi foglalkozásúak fizetése egy téglaépítésű otthon négyzetméter árával egyenlő. Rutai Gábor, a cég munkatársának tízéves gyakorlatában erre még nem volt példa. A szakember szerint hasonlóan alacsony árak valószínű, korábban sem voltak, a legnagyobb változást a piacon válság okozta csökkenés jelentette. A mostani érdekes helyzethez emellett hozzájárult az a gazdasági kényszer is, hogy a béreket reálértéken kellett tartani – tette hozzá a 180 percben az ingatlanos.
Abból kiindulva, hogy Amerikában a lakásárak, valamint a bérek közti különbség jelentős csökkenése többször az ingatlanárak esésének végét jelezte, a hazai szektor élénkülésére számít. „Óvatosan lehet azt mondani, hogy már túl vagyunk a mélyponton, nyilvánvalóan a következő évek még tartogathatnak meglepetéseket” – mondta a szakember. A Duna House munkatársa hozzátette, idén az első és második negyedévben már 1-1 százalékkal nőttek országos szinten a lakásárak.
A folyamatot segítheti, hogy augusztustól igényelhető az államilag kamattámogatott lakáshitel is. Új ingatlanok esetén a kölcsön legfeljebb 10 millió forint, míg használtaknál 6 millió lehet. A konstrukcióban egy évig kötött a kamat, amit az államkötvények hozamából számítanak ki. Eddig három bank csatlakozott a programhoz: az OTP valamint a K&H Bank mellett az FHB-nél lehet érdeklődni.
Tokodi Gábor, az FHB vezérigazgató-helyettese a Kossuth Rádió reggeli műsorában hangsúlyozta, az állami kamattámogatás miatt az első öt évben körülbelül 3 százalékkal alacsonyabb kamatot lehet elérni. A piaci kamatok jelenleg 11-13 százalék körül vannak, a támogatott hitelé esetében pedig ez a érték minden bizonnyal 10 százalék alá kerül, sőt, az ingatlan adatai, illetve a gyerekszám alapján akár még 7,5 százalékig is lemehet – mondta a szakember.
A kamattámogatott programban az is feltétel, hogy az új lakás értéke ne haladja meg a 30 millió forintot, míg használt esetében a jogalkotók 15 millió forintnál húzták meg a felső határt. A konstrukciót szinte bárki igénybe veheti, ezt tartja a siker zálogának Tokodi Gábor is. Az FHB vezérigazgató-helyettese szerint három nagyon fontos sarokpont van: nincs korhatárhoz kötve, az ügyfélnek lehet másik ingatlana is, összevonható más korábbi támogatási formákkal is. Ezen szempontok mindegyike alkalmas arra, hogy az ügyféligényeket felélessze és sokan jelentkezzenek a kamattámogatott lakáshitel-programra – mondta a 180 percben Tokodi Gábor, az FHB vezérigazgató-helyettese.
hirado
2012.08.16. 14:32
Legfrissebb hirek
- Nagy Ervinnel, lovas amazonokkal, életre kelő oroszlánszoborral kilőtt a TISZA Párt kampánydala
- Egyre több magyar tartja pénzét külföldi számlákon és trezorokban
- Közúti ellenőrzéskor autókat vehet el a NAV
- A szesztilalom a trafikban nem érvényes
- Késelés Józsefvárosban
- Támogatja a zsebszerződések elleni lépéseket az LMP
- Magyar nap az Európa Ligában az M1-en és a telesport.hu-n
- Amerikai képviselő: A Tavares-jelentésnek nincs jelentősége
- Balog: A béremelés megfelel az ország teljesítőképességének
- Varga: Komoly lehetőség az uniós gazdaságfejlesztési támogatás
HIRDETÉS
TOVÁBBI HÍREINK
- Meghalt Schmuck Andor - hónapok óta küzdött súlyos betegségével
- Az USA is beszállt, egyre durvább a helyzet – Minket is tönkrevág az iráni háború?
- Hatalmas lángoszlop csapott fel Iránban, dróntámadás érte a világ legnagyobb földgázmezőjét
- Orbán Viktor reggeli interjúja: „Beszéljünk egyenesen, Brüsszelben háborút akarnak”
- Szijjártó: Izraelben 787, Iránban 14 magyar regisztrált konzuli védelemre
- Kitört a pánik Izraelben, megrohanták az emberek a boltokat
- Izraeli légicsapások: már két hete F-15-ösök állomásoznak Jordániában, hogy segítsenek elfogni az iráni rakétákat
- Válaszcsapás: Irán 100 drónt indított Izrael felé
- Izrael lefejezte az iráni hadvezetést: katonai vezetők és atomtudósok az áldozatok között
- Kiszivárgott, milyen nagy dobással készül Orbán Viktor: „Ha megfeszülök, sem tudok jobbat kihozni”
HIRDETÉS
