HIRDETÉS
KIEMELT HÍREK
- Brutálisan drágultak a gyümölcsök – Ennyivel nőttek a fogyasztói árak júliusban
- Gáspár Győző újra bíróság elé áll – A Kúria perújítást rendelt el a sikkasztási ügyében
- Brokkolis szendvics okozhatta egy olasz férfi halálát, többeket az intenzíven ápolnak
- Harmadik napja tombol a tűz Dél-Olaszországban – Megállás nélkül folyik az oltás
- Éremeső a magyar csapatnál! Két aranyat is szereztek az úszók a világjátékokon, és ez nem minden
HIRDETÉS
HÍREK > ÜZLET > Itt a friss FHB lakásár index: a vártnál kisebb az árcsökkenés
A lakásárak tavaly nominálisan 6,3 százalékkal, az inflációt is beszámítva pedig 10,3 százalékkal csökkentek, az idei prognózis 9 százalék körüli áresés - mondta Harmati László, a Földhitel és Jelzálogbank (FHB) vezérigazgató-helyettese.
Az új lakások eladásánál Budapesten tavaly 10 százalék feletti árengedményt is el lehetett érni. Egyes fejlesztőknél azért tudtak nagy kedvezményeket adni, mert a külföldi vevők százas nagyságrendben léptek vissza és veszni hagyták a 10-20 százalékos foglalót. Így az eladók a nagy engedmény mellett is a pénzüknél maradtak - magyarázta a lakáspiaci helyzetet a vezérigazgató.
Az FHB lakásárindex a 2000. évi lakásárakat veszi alapul, az a skálán 100-as pont. Szerepel benne az összes magyarországi tranzakció, továbbá az FHB adatai is - mondta a vezérigazgató. A tranzakciós halmazokat azonban sok szempont szerint szűrik, míg kialakul a végleges áremelkedési adat - magyarázta.
Ennek alapján a múlt év végén a lakásárindex 174,3 százalékon állt, de a fogyasztói árindexszel korrigált emelkedés csak 103,6 százalék volt.
A tavalyi csökkenést azzal magyarázta Harmati László, hogy csökkent a háztartások jövedelme, ezzel szemben a banki hitelkínálat - véleménye szerint - megfelelő volt. Miután a lakások áresése folytatódik, ezzel párhuzamosan pedig lassul az infláció, a betéti kamatok pedig a jegybanki alapkamat süllyedését követve csökkennek, ráadásul az értékapapírpiacok hektikusan mozognak, az FHB szakértői szerint mejelenhetnek a piacon a befektetési céllal vásárlók. Általában az a jellemző, hogy a befektetők a csökkenő ág felén túl kezdenek vásárolni, így elképzelhető, hogy idén több vevő lesz ezen a piacon - vélte a vezérigazgató helyettes.
A használt lakások forgalma tavaly 50 százalékkal csökkent.
Az átlagos 174,3 százalékos FHB lakásár-index mögött területi különbségek is fellelhetők. A keleti megyék átlagos indexe 199,2, míg a nyugati megyéké 160,6 százalékon állt múlt év végén. A keleti megyék árai közelítenek a nyugatiakéhoz.
hirado
2010.05.20. 11:13
t: 67
Itt a friss FHB lakásár index: a vártnál kisebb az árcsökkenés
A lakásárak tavaly nominálisan 6,3 százalékkal, az inflációt is beszámítva pedig 10,3 százalékkal csökkentek, az idei prognózis 9 százalék körüli áresés - mondta Harmati László, a Földhitel és Jelzálogbank (FHB) vezérigazgató-helyettese. Az új lakások eladásánál Budapesten tavaly 10 százalék feletti árengedményt is el lehetett érni. Egyes fejlesztőknél azért tudtak nagy kedvezményeket adni, mert a külföldi vevők százas nagyságrendben léptek vissza és veszni hagyták a 10-20 százalékos foglalót. Így az eladók a nagy engedmény mellett is a pénzüknél maradtak - magyarázta a lakáspiaci helyzetet a vezérigazgató.
Az FHB lakásárindex a 2000. évi lakásárakat veszi alapul, az a skálán 100-as pont. Szerepel benne az összes magyarországi tranzakció, továbbá az FHB adatai is - mondta a vezérigazgató. A tranzakciós halmazokat azonban sok szempont szerint szűrik, míg kialakul a végleges áremelkedési adat - magyarázta.
Ennek alapján a múlt év végén a lakásárindex 174,3 százalékon állt, de a fogyasztói árindexszel korrigált emelkedés csak 103,6 százalék volt.
A tavalyi csökkenést azzal magyarázta Harmati László, hogy csökkent a háztartások jövedelme, ezzel szemben a banki hitelkínálat - véleménye szerint - megfelelő volt. Miután a lakások áresése folytatódik, ezzel párhuzamosan pedig lassul az infláció, a betéti kamatok pedig a jegybanki alapkamat süllyedését követve csökkennek, ráadásul az értékapapírpiacok hektikusan mozognak, az FHB szakértői szerint mejelenhetnek a piacon a befektetési céllal vásárlók. Általában az a jellemző, hogy a befektetők a csökkenő ág felén túl kezdenek vásárolni, így elképzelhető, hogy idén több vevő lesz ezen a piacon - vélte a vezérigazgató helyettes.
A használt lakások forgalma tavaly 50 százalékkal csökkent.
Az átlagos 174,3 százalékos FHB lakásár-index mögött területi különbségek is fellelhetők. A keleti megyék átlagos indexe 199,2, míg a nyugati megyéké 160,6 százalékon állt múlt év végén. A keleti megyék árai közelítenek a nyugatiakéhoz.
hirado
2010.05.20. 11:13
Legfrissebb hirek
- Nagy Ervinnel, lovas amazonokkal, életre kelő oroszlánszoborral kilőtt a TISZA Párt kampánydala
- Egyre több magyar tartja pénzét külföldi számlákon és trezorokban
- Közúti ellenőrzéskor autókat vehet el a NAV
- A szesztilalom a trafikban nem érvényes
- Késelés Józsefvárosban
- Támogatja a zsebszerződések elleni lépéseket az LMP
- Magyar nap az Európa Ligában az M1-en és a telesport.hu-n
- Amerikai képviselő: A Tavares-jelentésnek nincs jelentősége
- Balog: A béremelés megfelel az ország teljesítőképességének
- Varga: Komoly lehetőség az uniós gazdaságfejlesztési támogatás
HIRDETÉS
TOVÁBBI HÍREINK
- Meghalt Schmuck Andor - hónapok óta küzdött súlyos betegségével
- Az USA is beszállt, egyre durvább a helyzet – Minket is tönkrevág az iráni háború?
- Hatalmas lángoszlop csapott fel Iránban, dróntámadás érte a világ legnagyobb földgázmezőjét
- Orbán Viktor reggeli interjúja: „Beszéljünk egyenesen, Brüsszelben háborút akarnak”
- Szijjártó: Izraelben 787, Iránban 14 magyar regisztrált konzuli védelemre
- Kitört a pánik Izraelben, megrohanták az emberek a boltokat
- Izraeli légicsapások: már két hete F-15-ösök állomásoznak Jordániában, hogy segítsenek elfogni az iráni rakétákat
- Válaszcsapás: Irán 100 drónt indított Izrael felé
- Izrael lefejezte az iráni hadvezetést: katonai vezetők és atomtudósok az áldozatok között
- Kiszivárgott, milyen nagy dobással készül Orbán Viktor: „Ha megfeszülök, sem tudok jobbat kihozni”
HIRDETÉS
